“你建的房子根本没法住人，30万赔偿一分不能少！”调解室里，刘某拍桌而起。

“你还欠我6万工钱没给，别倒打一耙！”李某寸步不让。

调解伊始，双方剑拔弩张。

吴永华并未急于制止，而是待双方情绪宣泄完后，搬出账本和鉴定报告：“咱们今天一条一条算，一码归一码。”

他先对李某释法：“老李，《民法典》规定，施工方必须保证质量。房子成了危房，这是根本违约，赔偿责任逃不掉。”接着翻开重建协议：“白纸黑字的承诺，法律上叫‘新合意’，你不履行，于法于理都亏啊！”转头又对刘某说道：“老刘，你选任施工方时未严格审查资质，房子还超了层高规范。发现问题后继续装修，这部分损失法律上你也得担责。”

“咱们把账摊开算。”吴永华掏出计算器，“刘某已付工程款17万，装修损失6万；李某若重建需花15万，扣除6万尾款……”随着数字逐一列出，李某叹气：“我认赔，但30万实在拿不出。而且我觉得砖可能也有问题……”吴法官顺势引导：“砖的问题可以另外处理。但作为承包方，你对材料质量和施工质量负首要责任。今天主要先解决你俩的账……”

经过一天的耐心释法、核算协商，双方终于达成共识：李某撤回起诉，并分期赔偿刘某20万元，自行与砖厂协调达成赔偿协议；刘某申请解除保全。这场持续数年的纠纷，在法官一次次的法律解释和情理劝说下，终于画上句号。